熊本市南区城南町【太陽光+蓄電池】　建売モデル　👨‍👩‍👧‍👦

～子育てエコホーム支援事業　補助額「８０万円」対象物件～

★補助金の申請には諸条件・締切が有ります。例年、締切前に予算に到達する状況が続いており、８月頃から申請が増えて参ります。余裕をもって申請出来る様に、ご不明点などはお尋ね下さい。

熊本市南区の城南町「舞原エリア」。近年、新しい住宅地が増えて人気の場所です。現在でも宅地開発が盛んに行われている中ですが、弊社でも宅地販売１区画、建売モデル１棟を計画し、この度「建売モデル」を着工する運びとなりました。建物は、３ＬＤＫ＋１階にタタミコーナー、広い洗面室と、そこへと繋がるﾌｧﾐﾘｰｸﾛｰｾﾞｯﾄを設け、家事のスムーズ化を図っています。又　２階は洋室２間＋自由に使える４.５帖の多目的スペースが有り、お子様３名でも対応可能です。尚、最近ではニーズも増えた、寝室は１階に設置としています。

また太陽光発電と蓄電池を設置します。高騰する電気料金の削減が可能な物件となります。電気料金の上昇が続く中にも関わらず、政府からの補助金は打ち切りに…。夏場は電気使用量も増える季節。買う電気を減らし、更に貯めて使える蓄電池も備われば、入居後の暮らしも安心。停電時もフルに電気が使える「全負荷型蓄電池」採用です。（太陽光と蓄電池の設置は、ローン負担を軽減する「リース」でのご提案を行っています。経済効果のシュミレーションもご覧になれます）。加えて、国が実施する「子育てエコホーム支援事業」の対象としていますので、お得に購入出来るモデルとなります。このページでは、完成すると隠れて見えない部分、是非見て頂きたい箇所を公開して参ります。詳細は、随時掲載していきますので、併せてご覧ください。

◎工事開始前に「地盤調査」を行います～この区画は「地盤に問題ナシ」の判定。安心して工事へと進んで参ります。

◎基礎工事へ入ります～床掘りの様子から、ベタ基礎の配筋。ベース部分のコンクリート打設まで。

◎基礎の立ち上がり部分～型枠組みからコンクリート打設

◎基礎完成～立上り部分の型枠が外れ、ベタ基礎全景が見えてきました

◎土台敷き～基礎上に土台敷きを行い、基礎としっかり固定されていきます

基礎内も断熱施工～換気システムの本体が床下へ入ります。ココへ空気が集められます。

◎上棟しました

◎屋根下地ルーフィングまで施工～外部は構造用パネルで覆い耐震性を高めた造りです

◎内部~吹付断熱を施工した状態です。夏の暑さと冬の寒さを大きく軽減してくれます。その他、サッシ取付けも完了。

◎外部にも注目～タイベックシルバー。透湿防水シートも遮熱タイプの製品を使用。吹付断熱との相乗効果で、更に省エネ性も向上させてくれます。せっかく太陽光を設置するならば、省エネ性ＵＰした建物で、より太陽光の設置メリットを発揮させるのがベストです。

◎内部と外部の様子～外部は外壁工事が進んでいます。内部は電気配線（ユニット配線）も済んでいます。浴室も施工が終了しました。

◎施工状況つづき～外壁施工もあと少し。足場の解体が待ち遠しいです。内部はまだ大工工事中ですので、作業中はご覧の状況ですが、お部屋の間仕切り壁が仕上がってくると、現実味を帯びてきます。

◎外部は外壁施工が終わり足場も解体され、外周りの配管作業へと進んでいます。内部は各居室の様子が見えてきました。

◎外観の様子と内部の状況～内部はあと少しで大工さんの作業が終了見込みです。クロス施工が楽しみです。外観は画像の様な感じです。この物件はバルコニーも広く、使い勝手もバッチリです（バルコニー床は養生しています）。

◎工事の状況～外部　玄関ポーチタイル貼り作業で左官さんの施工終了。内部はクロス施工（パテ処理）中です。あと数日でクロスの施工が終わる状況。画像はキッチン部分になります。クロス施工を終えると居室の様子も、もっとリアルに見えてきます。６月上旬頃には全ての作業が終わり、中旬には完成見学会も予定しています。

◎工事状況つづき～外部は外構工事へと進んでいます。内部はクロス工事が終了しましたので、照明器具・電気のスイッチ類の取付け・水廻り製品のトイレ・洗面化粧台の設置へと進んでいます。

まだ作業が残っていますので、床はキズや汚れ防止で養生しています。クロス工事が終了してみると、各居室も明るい仕上がりになっているのが判ります。画像右側は広めの玄関スペース、収納もたっぷりです。

◎建物内部～清掃まで終了し、必要な器具・設備機器も設置を終えた状態です。明るいお部屋と、使い勝手の良い水廻り・広々収納・玄関スペース等、現地でもご覧頂けます。

◎建物の外観～全景　　外構工事まで。駐車スペース４台分と南側にお庭も確保出来ています。陽当たりも良好、屋根には太陽光も設置します（８.６kw）。光熱費が再び上がるニュース報道も出ている中、「買う電気」を減らす工夫も、新築住宅には必要な状況かも知れません。ご提案を「リース」＝住宅ローン負担の無い方法で行います。今回は蓄電池も同じ理由から設置致します。

◎内部の画像～キッチン横にパントリーを設けています。キッチンからスグ洗面室へも移動が出来る間取りで、洗濯した後も広い洗面室で室内干しが可能。洗面室から寝室へと繋がる空間に、ファミリークローゼットが有って、この一帯空間がグルリと回れる動線となっています。畳コーナーはちょっと横になったり、お子様のお昼寝にも活躍。収納も十分な量を確保しています。

◎毎週土・日は現地ご案内可能。平日でもご見学頂ける様に対応致します（平日は不在の場合も有る為、事前にご連絡くださいませ）。駐車スペースも４台分確保出来た、現実サイズの新築物件です。実際のお部屋の広さ・使い勝手など是非ご覧ください。

暑さを痛感する季節へ入りましたが、エアコン１台の稼働…設定温度２８℃の微風運転でも、とても快適な室内空間です。

◎住宅ローンのご相談やご質問などもお聞かせ下さい。その他「子育てエコホーム」補助金８０万円も、まだ間に合います。この制度は、予算到達時点で申請締め切りとなります。詳しくは「子育てエコホーム支援事業」公式サイトをご覧ください。予算に対する申請率＝３６％（令和６年７月２６日現在）。同様の補助制度がここ数年続いておりますが、例年８月頃から申請が一気に増えています。この為、設定された締切期限より早く申請締め切りとなっていますので、ご注意下さい。