熊本市南区城南町【太陽光8.6kw設置】建売モデル👨‍👩‍👧‍👦

★子育て世代応援キャンペーン実施★

昨年末まで実施されていた「子育てエコホーム支援事業」は締切となりました…が、弊社から、更にお得なキャンペーンを実施しています。

住宅ローン返済スタートから「当初2年間の返済額が、なんと月2万円台」となる「キャシュバック」を行います。限定1組様、総額120万円の特典を設けた、充実仕様の建売物件となります。1月半ばから広告開始。先着順で受付です。是非、見学にもお越し下さい。

 

★南区城南町では人気の舞原エリア。周辺も住宅新築が進んでいます。

周辺は新しい住宅地が増えた人気の場所。現在も宅地開発が盛んに行われている中、弊社でも宅地販売1区画、建売モデル1棟を計画し、この度「建売モデル」を着工の運びとなりました。建物は3LDK+1階にタタミコーナー。広い洗面室と、そこへと繋がるファミリークローゼットを設けて家事のスムーズ化を図っています。2階は洋室2室+自由に使える4.5帖の多目的スペース。このスペースは洋室としても使えるので、お子様3名でも対応可能です。尚、最近ニーズの増えた、寝室は1階に設置としています。

「見学だけでもOK」 間取りの参考…広さや使い勝手イメージを見たい…でもどうぞ。

 

★オール電化で安全・安心、。キッチンパントリー&カップボードも備わって、家事もスムーズ。

太陽光発電 8.6kwを設置しますので、高騰する電気料金の削減が可能な物件となります。電気料金の上昇が続く中にも関わらず、政府からの補助金は打ち切り?。夏冬は電気使用量も増える季節。買う電気を減らすので、入居後の暮らしも安心。(太陽光の設置は、ローン負担を軽減する「リース」でのご提案を行っています=経済効果のシュミレーションもご覧になれます)。加えて、国が実施する「子育てエコホーム支援事業」の対象としていますので、お得に購入出来るモデルとなります。このページでは、完成すると隠れて見えない部分、是非見て頂きたい箇所を公開して参ります。

 

◎工事開始前に「地盤調査」を行います~この区画は「地盤に問題ナシ」の判定。安心して工事へと進んで参ります。

◎基礎工事へ入ります~床掘りの様子から、ベタ基礎の配筋。ベース部分のコンクリート打設まで。

◎基礎の立ち上がり部分~型枠組みからコンクリート打設

◎基礎完成~立上り部分の型枠が外れ、ベタ基礎全景が見えてきました

◎土台敷き~基礎上に土台敷きを行い、基礎としっかり固定されていきます

基礎内も断熱施工~換気システムの本体が床下へ入ります。ココへ空気が集められます。

◎上棟しました

◎屋根下地ルーフィングまで施工~外部は構造用パネルで覆い耐震性を高めた造りです

◎内部~吹付断熱を施工した状態です。夏の暑さと冬の寒さを大きく軽減してくれます。その他、サッシ取付けも完了。

◎外部にも注目~タイベックシルバー。透湿防水シートも遮熱タイプの製品を使用。吹付断熱との相乗効果で、更に省エネ性も向上させてくれます。せっかく太陽光を設置するならば、省エネ性UPした建物で、より太陽光の設置メリットを発揮させるのがベストです。

◎内部と外部の様子~外部は外壁工事が進んでいます。内部は電気配線(ユニット配線)も済んでいます。浴室も施工が終了しました。

◎施工状況つづき~外壁施工もあと少し。足場の解体が待ち遠しいです。内部はまだ大工工事中ですので、作業中はご覧の状況ですが、お部屋の間仕切り壁が仕上がってくると、現実味を帯びてきます。

◎外部は外壁施工が終わり足場も解体され、外周りの配管作業へと進んでいます。内部は各居室の様子が見えてきました。

◎外観の様子と内部の状況~内部はあと少しで大工さんの作業が終了見込みです。クロス施工が楽しみです。外観は画像の様な感じです。この物件はバルコニーも広く、使い勝手もバッチリです(バルコニー床は養生しています)。

◎工事の状況~外部 玄関ポーチタイル貼り作業で左官さんの施工終了。内部はクロス施工(パテ処理)中です。あと数日でクロスの施工が終わる状況。画像はキッチン部分になります。クロス施工を終えると居室の様子も、もっとリアルに見えてきます。6月上旬頃には全ての作業が終わり、中旬には完成見学会も予定しています。

◎工事状況つづき~外部は外構工事へと進んでいます。内部はクロス工事が終了しましたので、照明器具・電気のスイッチ類の取付け・水廻り製品のトイレ・洗面化粧台の設置へと進んでいます。

まだ作業が残っていますので、床はキズや汚れ防止で養生しています。クロス工事が終了してみると、各居室も明るい仕上がりになっているのが判ります。画像右側は広めの玄関スペース、収納もたっぷり。靴もスッキリ片付きます。

◎建物内部~清掃まで終了し、必要な器具・設備機器も設置を終えた状態です。明るいお部屋と、使い勝手の良い水廻り・広々収納・玄関スペース等、現地でご覧頂けます。

◎建物の外観~全景  外構工事まで。駐車スペース4台分と南側にお庭も確保出来ています。陽当たりも良好、屋根には太陽光も設置します(8.6kw)。光熱費が再び上がるニュース報道も出ている中、「買う電気」を減らす工夫も、新築住宅には必要かも知れません。ご提案を「リース」=住宅ローン負担の無い方法で行います。

★太陽光設置のリース方式については、是非シュミレーションをご覧頂きたいと思います。住宅ローンに組込む方法と異なるメリットが有ります。初期投資負担の軽い設置で、弊社の新築・建売のお客様、殆どの方に太陽光設置頂いております。

◎内部の画像~キッチン横にパントリーを設けています。キッチンからスグ洗面室へも移動が出来る間取りで、洗濯した後もスグ洗面室での室内干しが可能。洗面室から寝室へと繋がる空間に、ファミリークローゼットが有って、この空間がグルっとと回れる動線となっています。リビング横の畳コーナーは、ちょっと横になったり、お子様のお昼寝にも活躍。収納も十分な量を確保しています。

◎毎週土・日は現地ご案内可能。平日も対応致します(不在の場合も有る為、事前にご連絡頂けるとスムーズです)。駐車スペース4台分と、お庭も確保出来た、現実サイズの新築物件です。実際のお部屋の広さ・水廻りスペースの使い勝手など、是非ご覧ください。

その他、資金のご計画・住宅ローンについて等、ご質問やご相談お受け致します。どの位のお借入が可能なのか?月々の支払は?どんな住宅ローンが有るのか?諸費用を含めてお得な借り方は?等々。最近では、住宅ローン金利も上昇…とニュースで取り上げられる様になっていますが、まだまだお得な住宅ローン有ります。

◎太陽光発電の設置物件につき、経済効果シュミレーションを是非ご覧ください。住宅ローンの返済期間中、太陽光設置による経済メリットが、家計へプラス効果をもたらします。また賃貸物件での「家賃+光熱費」と、本物件での「住宅ローン+光熱費」とを比較した資料もございます。光熱費を含めたトータルで比べると、太陽光付き住宅との違いも、リアルに見えてきます。

太陽光発電の設置は、本物件のご購入者様が決まりましたら、ご購入者様名義で設置申請~許可後に設置致します。この申請手続きは、許可までに時間を要す為、遅くなると「売電価格」が下がってしまう場合が有ります(令和7年度=15円で決定)。同じ発電量でも、経済効果には差異が生じます。詳しくはお尋ね下さい。

★本物件で採用する太陽光パネルは「出力保証35年」「製品保証25年」の「N型パネル」です。市場での流通が殆ど無い、高性能N型パネル採用で、住宅ローン返済期間中も、家計へのプラス効果を長くもたらしてくれます。

熊本の暑い夏~冬場の寒さも、新しい住まいで「快適」に。

 

1階=水廻り動線をコンパクト、且つ広めに。スムーズな家事を実現。玄関も収納・広さを十分確保。

1階=水廻り動線をコンパクト、且つ広めに。スムーズな家事を実現。玄関も収納・広さを十分確保。

2階=広めのホール部分は、子供さんの成長にも合わせ居室の増設も可能。

2階=広めのホール部分は、子供さんの成長にも合わせ居室の増設も可能。

タタミコーナー合わせて18帖のリビング内観の完成、(家具等は含まれません)

タタミコーナー合わせて18帖のリビング内観の完成、(家具等は含まれません)

ダイニングテーブルからのキッチン、リビングを見る

ダイニングテーブルからのキッチン、リビングを見る

玄関+シューズクローク

玄関+シューズクローク

畳コーナー床飾り

畳コーナー床飾り

主な設備仕様内容:耐震性、断熱性、熱交換型24時間換気、照明器具、食器棚、太陽光設置はご契約後お客様の名前似て申請取付となります、蓄電池はオプション

主な設備仕様内容:耐震性、断熱性、熱交換型24時間換気、照明器具、食器棚、太陽光設置はご契約後お客様の名前似て申請取付となります、蓄電池はオプション

1階=水廻り動線をコンパクト、且つ広めに。スムーズな家事を実現。玄関も収納・広さを十分確保。
2階=広めのホール部分は、子供さんの成長にも合わせ居室の増設も可能。
タタミコーナー合わせて18帖のリビング内観の完成、(家具等は含まれません)
ダイニングテーブルからのキッチン、リビングを見る
玄関+シューズクローク
畳コーナー床飾り
主な設備仕様内容:耐震性、断熱性、熱交換型24時間換気、照明器具、食器棚、太陽光設置はご契約後お客様の名前似て申請取付となります、蓄電池はオプション

熊本市南区城南町【太陽光8.6kw設置】建売モデル👨‍👩‍👧‍👦 物件詳細

建物に関すること

間取り
4LDK
畳コーナー有り ファミリークローゼット有り 2階の多目的室を居室に利用可能
建築構造
木造軸組(在来)
延床面積
108.85 m²(32.927 坪)
設備等
新築, シャッター雨戸, 全居室フローリング, 対面キッチン, 3点給湯, 24時間換気システム, 室内洗濯機置場, 浴室乾燥機, ウォシュレット, 洗面台, 照明, 収納スペース, 全居室収納, クローゼット, シューズボックス, 床下収納, バルコニー, 庭, ウォークインクローゼット, オール電化, モニター付きインターホン, システムキッチン, 洗面化粧台 戸

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